Мэр Москвы Сергей Собянин объявил, что вторая волна реновации обещает стать «круче и больше» первой. Такой прогноз градоначальник никак не пояснил, однако «Москва.ру» о масштабах нового этапа начала рассказывать раньше мэра. С февраля 2021 года издание отслеживает бесконечно пополняющиеся реновационные закупки, на данный момент их сумма перевалила за триллион рублей. Рассказываем, где закопаны такие деньги.
Туманный прогноз Сергей Собянин озвучил 11 апреля.
«Когда первая часть горожан переселится по программе реновации в стартовые дома и рядом будут снесены старые дома, и там будет на этих площадках уже вторая волна, которая будет гораздо еще круче и больше, чем первая», — рассказал градоначальник в эфире телеканала «Россия 1».
3 февраля этого года похожее заявление сделал и заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Он отметил, что власти начинают массово выходить на дополнительные площадки, тем самым переходя ко второй волне реновации. Демонтаж уже расселенных домов, а также строительство на их месте новых позволят еще быстрее реализовывать программу реновации, подчеркнул Бочкарев.
Параллельно с заявлением чиновника, в первые дни февраля, Московский фонд реновации разместил немало тендеров на поиск технических заказчиков для строительства и сноса домов. Редакция «Москава.ру» тогда насчитала заявки на общую сумму в 670,1 млрд рублей. 3 февраля разместили контракт на территории кварталов 32, 33-34 района Черемушки на 88,1 млрд рублей — вся очередь будет завершена к августу 2033 года, а в перечне значится 41 дом, подлежащий сносу. Аналогичный конкурс был объявлен 2 февраля с начальной ценой 80,6 млрд рублей в кварталах района Коптево и на 80,1 млрд рублей на выполнение технических работ в Северном Измайлово.
4 февраля были размещены тендеры с начальной ценой в 41,2 млрд рублей в Можайском районе, в Ломоносовском районе начали призывать бульдозеры за 29,6 млрд рублей, контракт на 62,1 млрд рублей на реновацию в Нагорном районе.
Соответствующие лоты Московского фонда реновации начали появляться еще первого февраля в следующих районах: район Западное Дегунино (66,8 млрд рублей), район Фили-Давыдково (68,7 млрд рублей), Обручевский район (29,1 млрд рублей), район Бирюлево Восточное (4,1 млрд рублей), район Котловка (25,2 млрд рублей), Тимирязевский район (23,4 млрд рублей), район Нагорный (19,6 млрд рублей) и район Хорошево-Мневники (51,5 млрд рублей).
17 февраля вторая волна реновации подорожала еще на 100 млрд рублей. Фонд реновации разместил тендер на 85 100 010 102 рубля, согласно которому подрядчик снесет старые объекты на территории микрорайонов 4, 5, 7 Нагатинского района, на месте которых появится 13 новых домов. В рамках второй закупки на 13,5 млрд рублей подрядчик снесет старые объекты на территории микрорайона 19Б района Богородское, где появятся шесть новых жилых домов по программе.
18 февраля на госзакупках опубликовали еще пять новых закупок на снос и строительство в 14 районах столицы, суммарно на 302 086 058 323 рубля. Таким образом общий ценник размещенных с 1 февраля 2021 года лотов миновал отметку в 1 триллион рублей. Согласно техзаданию, на территории третьего микрорайона в районе Солнцево построят 16 жилых домов до октября 2028 года (37,9 млрд рублей), на территории девятого квартала Академического района появятся три новых дома до августа того же года (12,6 млрд руб.), в микрорайонах 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники будет построено 19 домов до июля 2027 года (108,5 млрд руб.), 32 дома в Котловке до июля 2028 года (104,4 млрд руб.) и 6 домов в Нижегородском районе до февраля 2024 года (38,5 млрд рублей).
После временного затишья на сайте госзакупок 8 апреля вновь появились тендеры по второй волне реновации. За 50,5 млрд рублей в Богородском районе построят 9 домов с бункером и 4 рядовых, без убежища. Под снос пойдут 20 домов общей площадью в 100 тыс. кв. м. Возможно, будут снесены и нежилые здания, но это реноваторы решат в ходе реализации проекта планировки территории микрорайонов. Работы планируется начать в июне 2021 года, завершат масштабную стройку к октябрю 2029 года.
«Москва.ру» подробно рассказывала о том, в каких районах строятся небоскребы по реновации. За три года реализации программы в народе появились собственные обозначения новых кварталов — «бетонные гетто» и «человейники», а реновацию все чаще называют депортацией. За три года Московский фонд жилой застройки пересели в новые дома более 24 тысяч человек, однако программа предусматривает переселение более одного миллиона москвичей. По мнению столичного архитектора Владимира Вершинина, реализации программы реновации займет более 125 лет.
Надо отметить, что и первый этап строительства, стартовавший в 2017 году, дался москвичам довольно болезненно. Жители столицы не понимали, чего стоит ждать от программы и переживали буквально за каждый дом. К тому же особенно остро в столице стоит вопрос масштабных вырубок. Редакция «Москва.ру» рассказывала о близком соседстве новых площадок под строительство со столичными парками.
