Центробанк может ужесточить условия выдачи ипотеки для российских банков уже следующим летом.
ЦБ предлагает ограничить выдачу ипотеки для закредитованных заемщиков. Об этом сообщается в консультативном докладе регулятора.
Уже с первого июля следующего года ЦБ может ввести дифференцированные надбавки «к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика и отношения величины основного долга по ипотечному кредиту к справедливой стоимости предмета залога».
Если новые меру начнут работать, то нагрузка на капитал банков возрастет в 1,4 раза. Повышенные коэффициенты будут применять в случае, если ПНД будет выше 50 процентов. Эта мера усложнит кредитным организациям выдачу ипотечного кредита с низким первоначальным взносом заемщику, у которого есть другие долги.
Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что она видит смысл в изменении системы ипотеки.