Ипотека в 2020 году стала на четверть выгоднее аренды жилья в Москве. Это выяснили эксперты компании «Метр квадратный», входящей в группу ВТБ.
По мнению специалистов, повлияло на это снижение ставок по ипотечным кредитам, а также введение льготной ипотеки. Согласно подсчетам, стоимость аренды средней московской квартиры в Москве не изменилась, а вот цена кредитов значительно упала.
Для расчетов взяли условную двухкомнатную квартиру в Москве площадью 52 кв. м. Снять такую можно за 52-55 тысяч рублей в месяц, эта цена за год практические не изменилась. С ипотекой дела обстоят интереснее — если раньше ежемесячный платеж был равен приблизительно 53 тысячам, то теперь заплатить нужно всего 40 тысяч. Средние показатели ипотечного кредитования следующие: ставка 6,1 процент, первоначальный взнос 15 процентов, срок выдачи кредита 18 лет, а срок погашения 9 лет.
Ранее сообщалось, что ЦБ планирует свернуть программу льготной ипотеки. Необходимость закрытия программы она объяснила возможным появлением «избыточных рисков».
