Несмотря на, что позволить себе приобрести пентхаус в Москве могут далеко не все из-за высокой стоимости и ограниченного предложения на столичном рынке недвижимости, круг потенциальных покупателей увеличился. Москвичей стали интересовать пентхаусы в домах бизнес-класса, ради которых они готовы расстаться со своей многокомнатной квартирой и влезть в ипотеку.
Среди москвичей выросло число потенциальных покупателей пентхаусов в домах бизнес-класса. Это стало возможным благодаря выгодным условиям по ипотеке, а также предложениями от застройщиков. Владельцы многокомнатных квартир продают их и берут в ипотеку до четверти от цены за пентхаус в новом доме. Однако позволить себе это могут далеко не все в силу общего бюджета покупки, а также ограниченного предложения на рынке недвижимости.
При этом найти такой объект недвижимости нелегко, их доля на рынке составляет не более 2%. В основном пентхаусы расположены в домах элитного и премиального класса в сердце столицы. Хотя сейчас их можно найти и других частях города, так как более половины жилья бизнес-класса находятся между третьим транспортным кольцом и МКАДом. Их преимущество заключается в наличии выхода к воде, лесу, а также панорамного вида. Речь идет о Москве-реке, Химкинском водохранилище и Гребном канале, которые расположены между западом и севером Москвы.
Однако предложений в новостройках в этом районе довольно мало — в феврале в наличии было всего 14 объектов в ЖК «Акватория», «Level Стрешнево» и «Остров». В среднем общая цена за пентхаус составит 265 миллионов рублей. На рынке вторичной недвижимости вариантов также немного — 12. По большей части это пентхаусы 2000-х годов, в которых общая площадь может достигать до 613 квадратных метров, при этом стоимость за метр варьируется от 355 до 804 тысяч рублей.
