На рынке Московской области имеется 5,53 тысячи квартиры-студии площадью до 28 квадратных метров, что составляет 6,8% всех жилищных единиц. Наибольшее число предложений размещено в Ленинском районе, Люберцах, Солнечногорске, Лыткарино и Пушкино. Об этом сообщили в пресс-службе федерального девелопера Dogma.
В районе Ленинском представлено наибольшее количество квартир – 914 единиц, а также в Люберцах – 619, Солнечногорске – 465, Лыткарино – 235 и Пушкино – 69. Большинство из них – это студии от 21 до 27 «квадратов», что составляет 73% общего количества жилых помещений. Средняя стоимость такого жилья в регионе достигает 5,6 миллиона рублей, в Солнечногорске она равна 4,2 миллиона, в Пушкино – 4,7 миллиона, в Люберцах – 5,2 миллиона, в Ленинском – 5,4 миллиона рублей.
Самые бюджетные варианты – это Воскресенск и Пушкино. Здесь за 15,4 и 17 квадратных метров можно отдать 2,3 миллиона и 4,27 миллиона рублей. С 1 января 2025 года строительство жилья меньше 28 квадратных метров будет прекращено. Это может привести к росту цен на малогабаритные квартиры и увеличению среднего объема жилья на два-пять «квадрата». Застройщики переключатся на разработку проектов жилья с минимально необходимыми габаритами.
