Для покупки двухкомнатных апартаментов за 15 миллионов рублей с ипотекой на 25 лет и 30% первоначальным взносом семье требуется доход 460 тысяч рублей в месяц. При снижении взноса до 20% необходимый доход возрастает до 520 тысяч рублей. Об этом сообщил гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин в беседе с РИАМО.
Следует тщательно планировать ежемесячные затраты. Если ваш доход составляет 200 тысяч рублей, а постоянные издержки — 100 тысяч, тогда можно распорядиться следующим образом: 80 тысяч рублей отдать на погашение долга, а 20 тысяч забрать на личный счет для случайных расходов. Не стоит забывать, что даже при значительном доходе не всегда можно рассчитывать на получение ипотечного кредита. Кроме того, важную роль играет история кредитоспособности.
Минимальные задержки с выплатами могут стать препятствием для одобрения кредита. Предпочтительно регулярно осуществлять мониторинг своей кредитной репутации через специализированные сервисы, например, Национальное бюро кредитных историй или Объединенное кредитное бюро, чтобы убедиться в отсутствии проблем перед подачей документов на получение ипотеки.
