В первом полугодии 2024 года наблюдается значительное изменение в структуре спроса на новостройки в Москве и Московской области. Как сообщили в пресс-службе аналитической платформы первичного рынка bnMAP.pro, доля квартир площадью до 40 квадратных метров увеличилась на 2-3 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как количество сделок с более крупными квартирами постепенно снижается. Об этом пишет ТАСС.
Анализ сделок показывает, что в старой Москве доля квартир площадью от 30 до 40 квадратных метров составляет 23,1%, в Новой Москве — 33,1% (рост на 3,3 п.п.), а в Московской области — 35,1% (увеличение на 1,9 п.п.). Эти данные свидетельствуют о том, что спрос на компактное жилье продолжает расти, в то время как интерес к более просторным квартирам, площадью от 50 до 60 квадратных метров, начинает снижаться. В течение семи месяцев 2024 года доля сделок с такими квартирами сократилась на 1,3 п.п. в старой Москве, на 0,9 п.п. в Новой Москве и на 1,9 п.п. в Московской области.
По словам основателя инвестиционно-риелторского агентства «Бест-новострой» и аналитической платформы первичного рынка bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, наибольшей популярностью пользуются квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров, которые обычно представляют собой однокомнатные или компактные евро-двухкомнатные квартиры. Доброхотова также отметила, что в Москве спрос на различные площади квартир распределен более равномерно, чем в Санкт-Петербурге. В Москве сделки с квартирами площадью от 40 до 80 квадратных метров составляют более 47% от общего числа, в то время как в Петербурге этот показатель составляет лишь 28%.
