Первые три квартала текущего года продемонстрировали восстановительную динамику на рынке офисных помещений в Москве – уровень спроса достиг девяноста трёх процентов от уровня позапрошлого года, до начала пандемии. Какие факторы на это повлияли, рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В этом году в столице были заключены договоры по приобретению или аренде восьми сотен тысяч метров помещений под офисы.
«Это лучший показатель за последние 8 лет», – отметил Владимир Ефимов, добавив, что порог в миллион метров Москва перешагнула уже в начале осени.
Примечательно, что растут также площади подобных коммерческих объектов и стоимость аренды премиум-сегмента. Статистика демонстрирует возвращение корпоративных арендаторов в офисы, расположенные в центре. Так, в 4 раза увеличилась популярность площадей в Сити, а за пределами Третьего кольца число сделок по аренде, наоборот, сократилось. А в отношении площади объектов почти сорок процентов сделок заключается по помещениям в размере 1-5 тысяч метров.
Треть от сданных в аренду офисов в Москве используют IT-компании и организации из телеком-сегмента. Далее идёт сфера услуг – почти пятая часть.
