Центробанк России представил новую концепцию регулирования ипотеки, согласно которой страхование недвижимости и жизни и здоровья заемщика перекладывается на банки. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
Против данной концепции выступили и банкиры, и страховщики. Однако ЦБ решил не идти им навстречу. Регулятор утверждает, что новые правила позволят снизить стоимость ипотечного займа. Банкиры же утверждают, что смогут компенсировать эти потери.
ЦБ подтвердил, что затраты на страховку при взятии ипотеки будут перекладываться с заемщика на банк, выдающий кредит. Последний, по мнению регулятора, является наиболее заинтересован в наличии ипотечной страховки.
При этом банк-кредитор может застраховать дополнительно любые другие риски, но не может потребовать с заемщика платы, возмещения страховой премии или любых других комиссий, которые связаны со страховыми договорами.
Новая концепция не будет применена на уже заключенные договоры, но может использовать при рефинансирования.