В нижнюю палату парламента внесли законопроект, предлагающий ввести обязательный досудебный порядок обращения дольщика к застройщику с требованием устранить выявленные при строительстве дома недостатки. Документ опубликован в электронной базе Госдумы.
Разработчики закона, Госсобрание Республики Башкортостан и депутат Госдумы от “Единой России” Михаил Бугера, считают, что такая мера даст возможность застройщику оперативно устранять строительные недоработки и позволит избежать судебных издержек сторонами.
После получения соответствующего требования, застройщик должен будет провести за свой счет осмотр, получить заключение о наличии или отсутствии недостатков и стоимости их устранения. После этого застройщик будет обязан устранить все недоработки собственными силами.
Если же он не сделает этого, дольщик будет вправе потребовать соразмерного снижения цены договора или возмещения затрат на устранение недостатков, подтвержденных экспертизой.