Спрос на квартиры и комнаты на сутки резко упал из-за пандемии. Аналитики рассказали «Москве.ру», стоит ли ждать возвращения посуточных объектов на рынок.
«Краткосрочная аренда — один из наиболее прибыльных типов рентного бизнеса, однако ограничение передвижения граждан и, как следствие, снижение туристического потока и количества деловых поездок в стране привели к временному снижению спроса», — отметил руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин.
Так, за последние два месяца, по данным аналитиков, число арендодателей, перешедших на долгосрочную аренду, в России составило 20% и на данный момент доля их объявлений от общего объема стала 31,5%.
Одними из первых начали адаптироваться к уменьшению передвижений по России туристические регионы, в которых был развит бизнес на посуточной аренде.
«Прирост пользователей, перешедших из посуточной в долгосрочную аренду, составил: в Санкт-Петербурге — 69,3%, Ленинградской области — 50,4%, Москве — 43%, Татарстане — 35,9%, Московской области — 31,6%, Краснодарском крае — 30,4%, Крыму — 20,3% и Приморском крае — 16,1%», — сообщают аналитики.
По словам Кромочкина, люди сейчас отдают предпочтение средне- и долгосрочной аренде, чтобы «сократить количество контактов и самоизолироваться с комфортом».
Однако стоит отметить, что, хоть и произошел переход объектов из краткосрочной в долгосрочную аренду, специалисты все-таки уверены: после снятия карантинных мер можно ожидать возвращения посуточных объектов на рынок в полном объеме и со временем — появление новых.
Кроме того, согласно прогнозам аналитиков, насколько быстро восстановится рынок посуточной аренды зависит от сроков снятия режима самоизоляции.
При этом по ряду факторов специалисты прогнозируют быструю положительную динамику:
- большинство арендодателей, сдающих жилье на сутки, уже сейчас начали принимать заказы на будущее;
- повысится внутренний турпоток и начнется раньше, чем внешний;
- отдых за границей вырастет в цене, так как курс рубля по отношению к доллару и евро значительно ослаб;
- россияне будут экономить на отелях и гостиницах, потому как реальные доходы снизятся, из-за чего вырастет спрос на аренду квартир.
Ранее «Москва.ру» рассказывала и показывала, на каких условиях москвичи сдают жилье в период самоизоляции.
