Граждане столицы, проживающие в пятиэтажках, готовящихся под снос, получат льготы на ипотеку, если решат увеличить площадь жилья.
Ранее поступила информация, что власти Москвы работают над механизмом создания льгот по ипотечным кредитам, для собственников квартир в «хрущёвках», чьё жильё должно пойти под снос. При этом, квартиры в новостройках, будут иметь столько же комнат, сколько и было у владельцев в пятиэтажках. Однако их должна порадовать большая нежилая площадь – это кухни, прихожие, туалеты и ванные.
Ипотека на жильё для жителей столицы
Безусловно, для того, чтобы защитить свои права, страхование ипотеки является обязательным условием. Понятно, в этом деле есть слишком много тонкостей, от них не деться никуда. Без проведения такого мероприятия Вам просто так не удастся получить ипотеку. Банк, со своей стороны, понимает, что средства он дарить просто так клиенту не будет и защитит их со всех сторон.
Как гласит закон, заемщики обязаны застраховать имущество за свой собственный счет и в полной его стоимости, для предотвращения риска утери или повреждения. От чего страхуют имущество? Риски могут быть самыми разными, это может быть пожар или потоп, ограбление или какие-либо иные обстоятельства. Нужно знать, что за страхование объектов, построенных из дерева, компании не очень охотно берутся, поскольку здесь очевидны высокие риски.
Также банки настаивают на страховании потери права собственности, хотя такое страхование не является обязательным для заемщика в установленном законом порядке. Часто бывает так, что историю постройки и владельцев квартиры бывает невозможно проверить досконально. В том случае, если жилье, приобретаемое заемщиком, является новостройкой, тогда данный вид страхования не обсуждается.
Соответственно, при страховании имущества от непредвиденных ситуаций, связанных с уничтожением или нарушении целостности, банки, дабы уберечь свои средства, обязуют клиентов страховать и свою жизнь дополнительно от смерти или утраты трудоспособности.
Страхование по ипотечным кредитам выплачивается сроком один раз в год. Банки подготавливают информацию о долге заемщика в страховую компанию и назначают сумму, предупреждая об этом предварительно клиента.
Если покупатель приобретает квартиру или дом старой постройки, то взносы по страховке оплачиваются с момента заключения договора. В том случае, если дом находится в стадии постройки, тогда только после ее завершения.