Российские застройщики начали активно лоббировать идею отказа от эскроу-счетов, намереваясь включить предложение в план восстановления экономики. В первую очередь от возврата к прежнему порядку могут пострадать дольщики. Информацию предоставили источники в девелоперской среде на условиях анонимности.
При этом Центробанк России ранее уже отмечал, что кризис из-за падения цен на нефть и пандемии коронавируса в стране не повлиял на проектное финансирование. Только в марте количество эскроу-счетов увеличилось на 25%, а сумма кредитных линий застройщикам превысила 1,2 трлн рублей.
Отметим, что обязательный перевод денежных средств дольщиков на эскроу-счета застройщиков на законодательном уровне введен летом 2019 года. Согласно закону, средства дольщиков направляются на счета застройщиков, с которых девелопер не может снять деньги вплоть до ввода здания в эксплуатацию.
Принятый Госдумой летом прошлого года закон направлен на защиту дольщиков и их денежных средств.
Напомним, что девелоперы уже получили поблажки за счет дольщиков в виде приостановления ведения реестра проблемных объектов и отмены штрафов за неисполнение обязательств по договорам долевого участия (ДДУ). Введенные послабления расширяют возможности застройщиков вплоть до остановки строительства.