Согласно данным агентства «Инком-Недвижимость», только пять процентов дач и коттеджей в Подмосковье имеют адекватную стоимость, остальная часть недвижимости продается по завышенным ценам.
Аналитики компании выяснили, что цены на вторичное жилье в Московской области завышены более чем на 50 процентов. Риэлторы сообщают, что средняя стоимость коттеджа сейчас держится на отметке 12,8 миллионов рублей, дачи – 5,6 миллионов рублей, а таунхаусы – 15,5 миллионов рублей.
Земельный участок под строительство жилья можно приобрести за миллион рублей.
Завышенные ценники можно объяснить тем, что многие продавцы по-прежнему ориентируются на докризисные категории, в то время как бюджеты реальных сделок с каждым годом становятся все меньше.
В компании также рассказали, что спрос на вторичное жилье ежегодно спадает. Например, в Подмосковье за год он упал на 23 процента. Самыми проблемными лотами на данный момент считаются морально устаревшие объекты.
