ВЛАДИВОСТОК, 1 фев – Москва.Ру. Житель Приморья Роман Савва вместе с ребенком и компаньоном подал коллективную заявку на «дальневосточный гектар» не столько для бизнеса, сколько для души – чтобы отдыхать с семьей на природе. У него уже есть вполне конкретные планы, как обустроить участок у моря, несмотря на проблемы с инфраструктурой и отдаленность от цивилизации.
Первого февраля стартовал третий этап реализации закона о «дальневосточном гектаре», когда любой россиянин может стать обладателем участка земли на Дальнем Востоке. Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, россияне смогут один раз безвозмездно получить гектар земли в ДФО.
Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность.
Земля у моря.
Роман работает в компании, которая торгует электронными средствами связи. Иметь свой участок у воды он хотел давно, но чтобы получить заветную землю, ему пришлось предпринять несколько попыток.
«Изначально мы хотели взять участок в Ханкайском районе, еще до закона о «гектаре» подавали заявки на участие в аукционах, но все не получалось. Потом мы как-то приехали в администрацию района спросить, как там наш аукцион двухгодичной давности, но в итоге подали заявку на получение «дальневосточного гектара». Позже оказалось, что участок «попал» в подтопленную территорию – отменили заявку. Выбрали новый, выехали на место, посмотрели, даже дошли до последнего этапа — подписания», — рассказывает Роман.
Но вскоре выяснилось, что данные карты Росреестра и спутниковая карта не совпадают, и выбранный участок «съехал» в озеро.
«Потом мы решили попробовать в Хасанском районе у моря. Некоторые землепользователи не предоставляют вовремя документы о праве собственности на участки, поэтому возникают некоторые сложности – расхождения между тем, что есть на картах, и тем, что есть на месте. Но мы, наконец, подписали договор. Участок у нас недалеко от моря, на склоне, за которым начинается береговая линия», — говорит Роман.
Бизнес на удовольствиях.
Савва рассказал, что по коллективной заявке — на него, ребенка и партнера — им выделили 2,3 гектара земли.
«Мы хотим сделать домик рыболова-охотника, может, в дальнейшем будет и что-то большее. Но пока загадывать рано. Даже губернатор Приморья Владимир Миклушевский сказал, что он всем советует заниматься бизнесом на гектарах. Это выгодно – сейчас все береговые зоны заняты базами отдыха, постройками, сарайчиками, каждый из которых сдается за большие деньги. Но я смотрю на это реально: чтобы что-то сдавать, надо сначала что-то построить. Пока мы можем построить только дом рыболова-охотника», — говорит владелец гектара.
Роман рассказывает, что для строительства дома пытается получить меру поддержки по заготовке древесины по льготной цене для собственных нужд.
«Такая мера предусмотрена, я знаю, что проведена работа, и с нового года стали записывать в электронную очередь. В МФЦ идет прием документов: подаете заявление, что хотите получить древесину для строительства дома или для ремонта дома – это доступно. Пока результата нет, но в очередь я встал», — говорит Савва.
Да будет свет.
Один из вопросов, который волнует, наверное, всех получателей гектара, — это инфраструктура на участке. По словам Романа, хорошо, если к гектару хотя бы можно проехать.
«Дорога здесь, к счастью, есть – грунтовка. И то хорошо. Участок находится в 3 километрах от ближайшего поселка, поэтому никто не обещал инфраструктуры на месте, сюда и воду не будут тянуть, конечно, – это очень затратно. Но по электричеству хотелось бы, чтобы была поддержка (от властей – прим.). Думаю, соседние участки тоже кто-то возьмет. Будут соседи, тогда — при 5 собственниках – может, протянут свет, это реально», — говорит Роман.
Пока же он планирует обходиться локальными средствами – бурить скважину и ставить электрогенератор.
В Приморье на сегодняшний день более 2 тысяч подавших заявки уже получили одобрение на выдачу участка, 712 человек уже используют свою землю по назначению. Более 3 тысяч заявлений находятся в стадии рассмотрения. По данным краевых властей, чаще всего приморцы выбирали землю у моря на территории Владивостокской агломерации и Хасанского района.
По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, по итогам двух первых этапов реализации закона на «дальневосточный гектар» подано свыше 36 тысяч заявок. Дальневосточники получили более 4,8 тысячи участков, почти столько же находятся на стадии оформления. Безусловными лидерами по числу поданных заявок стали Республика Саха (Якутия), Приморский край, Сахалинская область.
Как получить гектар земли на Дальнем Востоке .